1992〜2002年築, 専有面積66.72㎡〜86.72㎡の平均販売価格
大阪府
45.0万円/㎡
前年比+2.3%
豊中市
47.1万円/㎡
前年比+8.4%
ライオンズマンション豊中熊野町
大阪府豊中市熊野町四丁目
/ 豊中駅 徒歩22分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,974万円
38.8万円/㎡
1,575
2,508
3,440
4,373
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,440万円
32.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション豊中熊野町
2,750万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 76.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,750万円 | 35.8万円 | 2階 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 2,850万円 | 37.1万円 | 2階 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 2,850万円 | 37.1万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,120万円 | 27.6万円 | 2階 | 76.72㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション豊中熊野町 豊中市熊野町四丁目 | 豊中駅22分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルシャトゥ豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 桃山台駅19分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/24 | 豊中上野東アーバンライフ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 2,930万円 | 37.7万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和東豊中ホームズ 豊中市熊野町四丁目 | 桃山台駅21分 | 3,150万円 | 44.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/25 | プラネ豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2022/12/10 | グランステイツ北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ豊中東 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅30分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション豊中夕日丘 豊中市夕日丘一丁目 | 岡町駅20分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/13 | サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅14分 | 4,380万円 | 48.6万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、豊中市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は豊中市の平均と比較して24%割安です。
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